Square One, 1190 Wien:Das Büro mit dem gewissen Plus
Urbanes Arbeiten gestalten. Im Norden Wiens.
Highlights:Mutiger. Kreativer. Untypischer.
Mut, Kreativität, Modernität und Individualität verbinden sich zu einem Projekt: Square Plus. Der neue Immobilienkomplex bietet Gestaltungs- und Nutzungsfreiheit auf allen Ebenen und gliedert sich in die zwei Gebäude: Square One und Square Two. Das erste und größere Objekt beheimatet ein internationales Büroquartier, das zweite moderne Mikroapartments für Studierende, Auszubildende und Langzeit-Reisende.
Lage:Perfekt angebunden
Beste Lage, beste Anbindung. An einer der Top-Adressen Wiens entstand rund um die Muthgasse im 19. Bezirk ein neues Lebensgefühl. Das Döblinger Stadt- und Business-Viertel am Fuße des Kahlenbergs liegt direkt an der Verkehrsdrehscheibe Heiligenstadt. Damit ist man bestens mit der U- und S-Bahn vernetzt, was einen in kürzester Zeit die Wiener Innenstadt, die stadtnahen Gebiete Klosterneuburg und Krems, sowie den Flughafen Wien erreichen lässt.
Karte
Leopold-Ungar-Platz 2, 1190 Wien
Google Maps- Flughafen
- 30 Min. mit PKW
- Autobahn
- 5 Min. mit PKW
- Bus
- vorm Gebäude
- Stadtbahn
- 200 Meter
- Nahversorger
- im Gebäude
- Eisenbahn
- 200 Meter
- U-Bahn Station
- 200 Meter
- Straßenbahn
- 200 Meter
Zahlen & Fakten
- 27.200Bürofläche m²
- 1.600Geschäftsfläche m²
- 354PKW Parkplätze
- 1.900Lagerfläche m²
Auszeichnungen
- DGNB Platin zertifiziert
- ÖGNI - EU Taxonomie verifiziert
Projektleistungen
- Planung
- Projektentwicklung
- Projektmanagement
- Vermarktung
Über Square One
Der moderne und multifunktionale Bürokomplex nimmt unter den nachhaltigen Büroimmobilien eine Vorreiterrolle ein. Hier wird Mehrwert für Mensch und Natur geschaffen, womit eine Platin-Zertifizierung der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft erreicht wurde. Die Gestaltung übernahmen die renommierten HNP architects. Das Ergebnis: Ein Mehr an Raum, Gestaltungsfreiheit und praktischer Überlegung für künftige Nutzerinnen und Nutzer. So entstand in den letzten Jahren ein moderner Medien-, Kommunikations- und Life-Sciences-Cluster.
- Status
- Fertiggestellt
- Bauzeit
- 2015 - 2017
- Flächenkonzept
27.200 m² über 6 Geschosse
Raumhöhe von 2,80 Meter
Mietflächen von 216 bis 5.060 m²
- Mieterschaft
- Zurich Versicherung, Raiffeisen Holding, klima+energie fonds, amvs, CWI, Klima SEC Consulting, Spaces, Medani, Agilent, OrphaCare, 7reasons Medien GmbH, conet, MERKUR Gaming, CP GABA, AOP Orphan, venuss, Billa, etc.
- Mobilitätskonzept
- 354 Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellflächen mit Duschen
- Besonderheiten
Hauseigener Fitnessbereich
Kantine mit Terrasse im Garten
Supermarkt, Bank, Reisebüro und Gastronomie im Haus
Energieeffiziente Bauweise
Photovoltaik am Dach
ÖGNI/DGNB Platin Zertifizierung
Außenliegender Sonnenschutz
Öffenbare Fenster
Metallkühldecke
Mechanische Be-/Entlüftung
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