SOLEA LIVING, Bad Friedrichshall bei Heilbronn:Stadt Land Fluss

Eigentumswohnungen und Reihenhäuser am Schwarz Projekt Campus

Highlights:Wo Flüsse sich treffen und Lebensqualität beginnt

Arbeiten in der Stadt und erholsam wohnen im schönem Bad Friedrichshall, ohne auf alltägliche Annehmlichkeiten zu verzichten. Hier fließen die malerischen Flüsse Kocher und Jagst in den wunderschönen Neckar.

01Schachtsee Bad Friedrichshall

Lage:Schnell vom Land in die Stadt

Bad Friedrichshall liegt im nördlichen Landkreis Heilbronn. Wer in Heilbronn seinen Arbeitsplatz hat, hat es von hier aus nicht weit. In wenigen Minuten erreichen Sie Heilbronn mit dem Auto und mit dem ÖPNV.

Amorbacher Str. 3-10, 74177 Bad Friedrichshall

Google Maps

Autobahn: 2 Autominuten
Bus: 30 Meter
Nahversorger: 4 Minuten mit dem Rad
Zentrum: 15 Autominuten

Zahlen & Fakten

74Eigentumswohnungen
6Reihenhäuser
2-5Zimmer
120Garagen-/Stellplätze

Projektleistungen

Planung
Projektentwicklung
Vermarktung

Über SOLEA LIVING

Dieses energieeffiziente Wohnbauprojekt besteht aus 7 Mehrfamilienhäuser und 6 Reihenhäuser. Ob Eigentumswohnung oder Haus, alle haben Freiflächen - Balkon, Terrasse oder Garten. Die Infrastruktur bietet alles, was man braucht: Klinikum am Plattenwald, Ambulantes OP-Zentrum Medicus, weit über 30 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte und 4 Apotheken. Alle weiterführenden Schulen befinden sich am Ort sowie Betreuungsangebote für Kinder und ein gutes Angebot im Einzelhandel.

Status: In Realisierung
Bauzeit: 2025 - 2027
Flächenkonzept: 3 MFH mit je 2 Etagen und 10 Wohnungen
4 MFH mit je 2 Etagen und 11 Wohnungen
6 Reihenhäuse mit je 2 Etagen und 5 Zimmer
mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten
Nachhaltigkeit: Effizienzhäuser KfW 40 QNG
Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
Fernwärme (keine Heizungsanlage nötig)
Mobilitätskonzept: 80 Tiefgaragenplätze, 6 Reihenhaus-Garagen, 34 PKW-Außenstellplätze
Besonderheiten: Steuervorteil: 5% Sonder-Afa und 5% degressive AfA bei Vermietung (Steuervorteil durch erhöhte AfA)
KfW 40 QNG: umfangreiche Fördermöglichkeiten für Käufer
Kostenfreie Besucherstellplätze
Installation von Wallboxen und Car-Sharing möglich
Barrierefreiheit: mindestens 80% der Wohnungen