Mattes & Düxx, Köln:Arbeiten im Stadtteil der Zukunft

Zwei Bürogebäude, die an morgen denken

Highlights:Der Deutzer Hafen kommt. Wir sind schon da.

Mattes & Düxx ist Kölsche Mundart und heißt so viel wie „starkes Deutz“. Beide Bürogebäude überzeugen durch hohe Nachhaltigkeits-Standards und flexible Bürogrundrisse, die sicherstellen, dass sich die Arbeitsorganisation den Mitarbeiter-Bedürfnissen anpassen lässt. Schon heute ist absehbar: Ob zum Arbeiten unter freiem Himmel oder zur Pause, der Innenhof wird der begehrte Treffpunkt sein, auch wenn die Rheinnähe wirklich verlockend ist.

01Die Düxx-Terrasse mit Weitblick schafft Atmosphäre

02Die Mattes-Terrasse mit oranger Wendeltreppe läd zum Austausch ein

03Die hohen Rabatten sorgen für ruhige, geschützte Plätze unter freiem Himmel

04In wenigen Minuten zu den Poller Wiesen und an den Rhein

Lage:Rechtsrheinisch, in Deutz, gegenüber Deutzer Hafen

Schon bald könnte dies Ihre neue Arbeitsrealität in Köln-Deutz sein. Die beiden prominenten Bürogebäude sind waschechte Kölner Jungs. Sie fügen sich am Eingang zur rechtsrheinischen Innenstadt und dem Stadtteil Deutz nahtlos in das Gebäudeensemble des Büro Campus Deutz Projekts ein.

Siegburger Str. 237+239, 50679 Köln

Google Maps

Flughafen: 15 Minuten mit dem Auto
Autobahn: A4 in 6 Minuten
Nahversorger: 5 Minuten zu Fuß
Eisenbahn: 15 Minuten mit dem Rad
Straßenbahn: 3 Minuten zu Fuß
Zentrum: 15 Minuten per Straßenbahn

Zahlen & Fakten

BüroTyp
1+1Gebäude
14.500 m²BGF Mattes
16.300 m²BGF Düxx

Auszeichnungen

DGNB Zertifikat in Gold angestrebt

Projektleistungen

Architektenwettbewerb
Planung
Projektentwicklung
Projektmanagement
Vermarktung

Ein Standort mit Perspektiven

In Deutz entsteht das Büroensemble Mattes & Düxx. Direkt an der Siegburger Straße mit bester Anbindung in alle Richtungen sind der Deutzer Bahnhof oder der Dom in wenigen Minuten erreicht. Nachhaltigkeit ist bei diesem Projekt gelebtes Prinzip: Beispiele hierfür sind die angestrebte DGNB-Zertifizierung in Gold und die geplante ESG-Konformität. Auch an den Nutzer-Komfort ist gedacht. E-Ladeplätze, quartiersbelebende Nutzungen im Erdgeschoss sind ebenso eingeplant wie Dachterrassen und der begrünte Innenhof. Das Bürohaus Mattes ist bereits in Bau, Düxx wird zeitversetzt folgen.

Status: In Realisierung
Bauzeit: Mattes: 2024 fertiggestellt Düxx: vsl. 2025 - 2026
Flächenkonzept: flexible Büroflächen ab 400 m²
Architekten: Gernot Schulz Architektur
Nachhaltigkeit: Geothermie-Anlage mit Wärmepumpen
ESG-konform geplant
CO2 reduzierter Beton
Regenwasserrückhaltesystem
Photovoltaikanlage auf dem Dach
begrünter Innenhof
Mobilitätskonzept: 340 PKW-Stellplätze, 320 Fahrradabstellplätze, E-Ladestationen verfügbar, Anbindung an ÖPNV, Bahn- und Straßennetz
Besonderheiten: Terrassen zur alleinigen Nutzung durch Mieter