Severin 235

Severin 253:Aus Alt etwas ganz Neues machen

Redevelopment in Kölner Innenstadt

Zahlen & Fakten

  • SchulGebäude
  • 2.400 m²Fläche
  • 4Geschosse

Projektleistungen

  • Machbarkeitsstudie
  • Projektentwicklung
  • Baugenehmigung
  • Projektsteuerung

Bestandsrevitalisierung - Neue Bildungsstätte

Das Geschäftshaus in bester Kölner Innenstadtlage bedarf neben der baulichen Sanierung einer Repositionierung. Der 6-geschossige Bestandsbau wird grundlegend revitalisiert und als Geschäftshaus mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss zukunftsfähig gemacht . Die Nutzung der Betonstahlkonstruktion führt zugleich zum Erhalt der darin bereits verbauten Energie- und CO²-Belastungen. Dazu bietet das Grundstück die Möglichkeit, einen Erweiterungsbau für die angrenzende Schule zu realisieren, in den die Stadt Köln als Mieter einzieht. SRE Development Services begleiten den privaten Grundstückseigentümer in sämtlichen Phasen der Projektentwicklung.

Status
In Planung
Bauzeit
vsl. 2025 - 2026
Flächenkonzept
  • 3.500 m² Fläche im Bestand

  • 2.400 m² Fläche im Neubau

  • 4 Obergeschosse

Nachhaltigkeit
  • DGNB-Zertifizierung

  • ESG konform

  • Nachhaltiges Gebäudeenergiekonzept

  • CO2-Einsparung durch Bestandsnutzung

Mobilitätskonzept
Stellplätze für PKW und Fahrräder, E-Ladestationen, sehr gute ÖPNV-Anbindung
Besonderheiten
  • Zentrale Lage

  • Bestandsrevitalisierung

    Sprechen Sie uns an!

    Sie haben Fragen zu Redevelopment? Wünschen Beratung? Es gibt viele gute Gründe, Kontakt mit uns aufzunehmen.

    E-Mail senden

    Weitere Projekte

    BVK Zentrale

    München · In Realisierung

    Typ

    Büroflächen verfügbar
    • Development Services
    • Büro
    • Gastronomie

    Volksbank Areal

    Freiburg · Fertiggestellt

    Typ

    • Development Services
    • Büro
    • Handel
    • Hotel