ROSSIO, MesseCity Köln:Die Vollendung des Business-Quartiers

Und das erste Bürogebäude am Platz

Verkauft

Visualisierung: HHVision

Highlights:Der markante Schlusspunkt der MesseCity

Hervorragend gelegen an der Deutz-Mülheimer Straße, ist es mit seiner Klinkerfassade ein architektonisches Highlight, dessen nachhaltige Bauweise Energie spart (DGNB Gold) und einen hohen Komfort bietet. Noch sind in diesem Bürogebäude modulare Flächen zum Teil mit bestem Domblick verfügbar.

01New Work mit Coffee-Points auf jeder Etage Zwei große Rooftop Gärten mit Domblick . Raum für Gespräche und Mittagspause.

02Das gastronomische Angebot besticht durch Vielfalt und Qualität, von italienischer Küche in der L’Osteria über das Steakrestaurant The ASH bis zu den Restaurants im Motel One oder Adina Hotel.

03Die Rheintreppen in fußläufiger Reichweite - ein Katzensprung also, um den Sommerabend ausklingen zu lassen.

04Den Arbeitsweg mit dem Fahrrad und im ROSSIO den Fahrradaufzug samt verschließbare Abstellmöglichkeit, Umkleiden und Duschen nutzen.

Lage:Beste Ausgangslage - Alles schnell erreichbar

Zu erreichen ist das Veedel auf vielen Wegen: Der Deutzer Bahnhof ist an das U- und S-Bahn-Netz sowie an den Regional- und Fernverkehr der DB angebunden. Vom DB-Ferngleis 12 tritt man barrierefrei direkt auf den Vorplatz der MesseCity. Und der Rhein? Der kann von der MesseCity mit der Bahn oder dem Auto, aber auch über die Hohenzollernbrücke in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad überquert werden.

01Deutzer Bahnhof (5 Gehminuten), mit Anschluss an die Kölner U-Bahn, die Stadtbahn sowie den Regional- und Fernverkehr

Barmer Str. 24, 50679 Köln

Google Maps

Flughafen: 14 Min. mit dem Auto
Autobahn: zur A3 und A4 in 7 Min.
Stadtbahn: 5 Min. zu Fuß
Eisenbahn: 5 Min. zu Fuß
Straßenbahn: 8 Min. zu Fuß
Hotel: 2 Min. zu Fuß

Zahlen & Fakten

30.000 m² BGF
5 bis 10Geschosse
ab 800 m²mietbar

Auszeichnungen

DGNB Zertifikat in Gold angestrebt

Projektleistungen

Architektenwettbewerb
Planung
Projektentwicklung
Projektmanagement
Vermarktung

Die Fassade ist Programm

Das ROSSIO befindet sich am Eingang der MesseCity Köln. Es ist das abschließende von sechs Gebäuden, dass die Joint-Venture-Partner ECE und SRE realisieren. Augenfällig, mit rot verklinkerter Fassade, besticht das Bürogebäude durch modernsten Klima- und Aufenthaltskomfort und hochflexible anpassbaren Mietflächen. Zeitgemäßes Arbeiten in bester Nachbarschaft mit lichtdurchfluteten Räumen, Terrassen und moderner Gebäudeausstattung.

Status: In Bau
Bauzeit: 2023 - 2025
Flächenkonzept: bedarfsorientierte Büroflächen je Geschoss: ab 800 m² bis 3.400 m², in Teilbereichen mit Dachterrassen-Nutzung
Architekten: O&O Baukunst
Projektpartner: ECE Work & Live
Nachhaltigkeit: DGNB Gold zertifiziert
ESG konform
Energieeffizienzklasse KfW 40
Verwendung CO2-armer Materialien
Lage ermöglicht klimaneutrale Anreise
E-Ladestationen
Mobilitätskonzept: 205 PKW-Stellplätze, 136 + 80 Fahrrad-Abstellplätze, Exzellente Anbindung an ÖPNV, Bahn- und Straßennetz
Besonderheiten: zwei große Dachterrassen
Tiefgarage mit Parkraum-Management
Hotels und Gastronomie in direkter Nachbarschaft
Fahrradkomfort inkl. Aufzug, Duschen und Umkleiden