La Scála Sofia, Sofia:A few steps ahead

Ein Bürogebäude für kreatives Arbeiten, Netzwerken und Entspannen - Indoor und Outdoor.

Foto: Glasfassade von La Scála Sofia Bürogebäude

Highlights:Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt

La Scála Sofia passt sich modernen Arbeitsgewohnheiten an, bietet viele Freiräume und überzeugt mit Nachhaltigkeit und Effizienz.

01Erhöhen Sie die Mitarbeiterzufriedenheit! Mobil arbeiten dank modernem Bürokonzept.

02Get yourself connected! Social Areas, ein Café und Restaurant sowie WLAN im gesamten Gebäude warten auf Sie.

03Genießen Sie Ihren Erfolg! La Scála Sofia bietet großzügige Freiräume, inspirierende Ausblicke und ein 360 Grad Panorama.

04Steigern Sie das Wohlbefinden Ihrer Talente! In La Scála Sofia werden Arbeitsplätze mit besonders viel Tageslicht versorgt, sind die Fenster öffenbar und ein spezielles Luftreinigungsfiltersystem sorgt für virenfreie Innenräume.

Lage:Nur ein paar Schritte entfernt

Der Standort hat viele Vorteile: Die Tsarigradsko Shose Boulevard hat sich zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort mit prominenter Nachbarschaft entwickelt. La Scála Sofia befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum, Bahnhof und Flughafen entfernt. In Reichweite halten viele Buslinien und an der Metrostation G. M. Dimitrov die Linien M1 und M4. Flott erreichbar ist auch das beliebte Naherholungsgebiet Broisova Gradina.

01Das Zentrum von Sofia erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den Tsarigradsko Shose Boulevard. Bewegungshungrige gehen zu Fuß und erkunden den Broisova Gradina.

02Geschäftsreisende profitieren von der guten Verbindung vom und zum Flughafen. In nur 10 Autominuten erreichen Sie La Scála Sofia.

G. M. Dimitrov 12, 1797 Sofia

Google Maps

Flughafen: 15 Autominuten
Autobahn: 10 Autominuten
Bus: 50 Meter
Nahversorger: Vor dem Haus
Eisenbahn: 15 Autominuten
Trolleybus: 200 Meter

Zahlen & Fakten

20.000m² Mietfläche
400m² Terrasse
40Stufen
1Food Truck

Projektleistungen

Projektentwicklung
Vermarktung
Planung
Projektmanagement

La Scála Sofia - The vivid office

La Scála Sofia steht für eine zeitgemäße Arbeitswelt und berücksichtigt individuelle Ansprüche. Hier verschmelzen eine nachhaltige Bauweise, flexible Bürogestaltung, mobile Arbeitsplätze, einladende Begegnungszonen inner- und außerhalb des Gebäudes und machen den Bürostandort zum besten Homeoffice. Herzstück ist die großzügige Freiluft-Treppe. Sie verbindet Freizeit und Arbeit, Interaktion und Inspiration. In der neunten Etage erwartet die Mieter eine exklusive Panorama-Terrasse mit eindrucksvollen Ausblicken.

Status: Verkauft
Bauzeit: 2022 - 2023
Flächenkonzept: ab 500 m² Mietfläche
10 Geschoße
30.000 m² BGF
ca. 500 m² Retail-Fläche und Gastronomie
1 Terrasse
Architekten: Serafimov
Mieterschaft: STRABAG
Mobilitätskonzept: 207 PKW-Stellplätze, 27 für E-Autos, 212 Fahrradabstellplätze
Besonderheiten: Ruhige Lage im Business District
Repräsentative Architektur
Lobbys mit mobilen Arbeitsplätzen
Panorama-Terrasse mit Blick auf Vitosha Mountain
Öffenbare Fenster
Luftreinigungsfilter
Paketboxen
WLAN im gesamten Gebäude und High-Speed-Netzwerke
Fahrradreparatur-Station
Duschen im Gebäude

Broschüre

Ausstattung:Mehr als klassisch

Die Vollverglasung schafft Arbeitsplätze mit besonders viel Tageslicht. Die öffenbaren Fenster sorgen für Frischluft und die speziellen Luftfilter für ein virenfreies und gesundes Raumklima. Nebenbei werden sämtliche Maßnahmen umgesetzt, die das Gebäude nachhaltiger und für die Mieter langfristig kosteneffizienter machen. Das Gebäude strebt nach der LEED-Gold Zertifizierung.

Maximale Flexibilität der Mietflächen