DEVELOPMENT SERVICES

Unterschiedliche Intentionen:Wir kennen unsere Kunden

Wir sind Bauherrenvertreter. In projektspezifisch zusammengesetzten Teams kümmern wir uns um alle Abläufe und Prozesse. Das Ziel unserer Arbeit ist die Wertsteigerung Ihrer Immobilie und Umsetzung Ihrer Bedürfnisse.

Investoren/Assetmanager

Unternehmen/Eigentümer

Projektentwickler/Partner

Projekte partnerschaftlich erfolgreich umsetzen

Neue Impulse liefern
Eigene Mitarbeitende entlasten
Planung und Controlling des gesamten Projektablaufs
Kosten- und Terminschwierigkeiten verhindern
Baukapazitäten sichern
Bauknowhow bündeln
Nachhaltigkeitsaspekte integrieren
Rechtssicherheit schaffen

Potenziale gemeinsam heben:Development Know-how und technischer Sachverstand

Planung und Bau, Vermietung, Betrieb, Sanierung und Abriss – in ihrem Lebenszyklus durchlaufen Immobilien verschiedene Entwicklungsstufen. In jeder Phase geht es darum, Werte langfristig zu sichern und nachhaltig steigern. Als Partner blicken wir sehr genau auf die Potenziale, die sich in jedem Stadium ergeben. Dabei vereinen wir die regionale Stärke unserer Standorte in Deutschland und Österreich mit dem Know-how des Technologiekonzerns STRABAG SE, der die gesamte Bauwertschöpfungskette abdeckt und Innovationen stetig vorantreibt.

STRABAG Teamconcept - Konzerninterne Zusammenarbeit

Unsere Leistungsmodule:Vervielfachte Manpower

In den für jedes Projekt spezifisch zusammengesetzten Teams kümmern wir uns um alle Abläufe und Prozesse. Leistungsbilder werden bedarfsgerecht angepasst. Der offene Dialog mit der Auftraggeber:in ist dabei für uns zentral. So gelingt es, den Einsatz aller Beteiligten zu optimieren.

Analyse & Bedarf

Konzept & Planung

Realisieren & Vermarkten

Projektsteuerung

Herausforderungen für die Städte der Zukunft:Wir entwickeln moderne Quartiere für morgen

Wachstum der Städte

Wie können wir Städte strategisch entwickeln und erweitern? Wie vermeiden wir unnötige Flächenversiegelung und schaffen gleichzeitig Wohn-, Arbeits- und Freizeiträume?

Nachhaltigkeit und Energiewende

Wie reduzieren wir Treibhausgas-Emissionen? Wie schaffen wir klimagerechte Städte? Wie können wir bestehende Ökosysteme schützen und schonen unsere Ressourcen?

Verkehr und Mobilität

Wie reduzieren wir Verkehr und Staus und die damit verbundene Luftverschmutzung? Wie können wir die Lebensqualität in den Städten verbessern?

Soziale Integration

Wie schaffen wir inklusive Gemeinschaften und Lebensräume für alle und wie vermeiden wir Brennpunktviertel?

Wirtschaftliche Dynamik

Wie fördern wir wirtschaftliche Vitalität und Innovationen? Wie vermeiden wir wir soziales und wirtschaftliches Ungleichgewicht?

Technologische Entwicklungen

Wie integrieren wir die rasante Entwicklung von Technologien wie KI, autonomer Verkehr, das Internet der Dinge in die Stadt- bzw. Quartiersplanung?

©Adobe Stock

Sofort im Herzen Wiens

Eigene Lebenswelten:Quartiersentwicklung

Jedes Quartier hat seine eigene Identität

Unser Verständnis einer städtebaulichen Entwicklung von lebenswerten Städten stellt die Stadt, die Menschen und ihre Lebensqualität in den Mittelpunkt. Quartiersentwicklung denkt alle Aspekte des Lebens in der Stadt mit. Diese reichen von neuem Wohnraum über Raum für Arbeit und Produktion, eine gemischt genutzte Erdgeschosszone bis hin zu vielen Grünräumen. Dazu bedarf es einer integrativen Planung, den Fokus auf Klimaresilienz und Aufenthaltsqualität sowie moderne Mobilitätskonzepte.

Quartiersentwicklung Folder (PDF)

Redevelopment - Aufwertung und neue Nutzung im Bestand

Bauen im und Bauen mit dem Bestand ist die erste Option beim Umgang mit vorhandener Bausubstanz. Wir prüfen Nutzungs-, Verdichtungs- und Aufstockungsalternativen. Wenn technisch, rechtlich und wirtschaftlich möglich, sollen Teile des Gebäudes bestehen bleiben. Nach dem Cradle to Cradle Ansatz wird die vorhandene graue Energie nachhaltig weitergenutzt. So können beispielsweise Büros oder Warenhäuser zu Hotels oder Wohnimmobilien werden.

Drehbahn - Das Denkmal an der Binnenalster