NACHHALTIGKEIT UND DIGITALISIERUNG

Säulen der Nachhaltigkeit: Ökologie, Ökonomie, Soziales:Heute für morgen gestalten

Wir entwickeln nachhaltige Immobilienwerte im Einklang mit Mensch, Umwelt und Digitalisierung, ohne das dabei das wirtschaftliche Ergebnis zu vernachlässigen. Wir schärfen unser Know-how stetig, um klimaneutrale und energieautarke Gebäude zu entwickeln, die langfristig Bestand haben.

Unsere Gebäude erfüllen die Komfort- und Nachhaltigkeitskriterien unserer Kund:innen und Investor:innen. Das tun sie über die Art und Weise wie wir planen, bauen, erneuern und betreiben. Dabei hilft uns unsere Innovationskraft und rund 65jährige Erfahrung am Immobilienmarkt.

digitale Erdkugel mit Nachhaltigkeits-Symbolen wird in der Hand gehalten

Umdenken ist Pflicht:Nachhaltigkeitsstrategien

Effizienz – Besser produzieren

Ergiebigere Nutzung von Material und Energie – mit weniger Ressourcen, mehr schaffen.

Konsistenz – Anders produzieren

Nutzung regenartiver Energien und recycelbarer Materialien das Prinzip der Kreislaufwirtschaft

Suffizienz - Weniger produzieren

So viel wie nötig, so wenig wie möglich Energie- und Materialverbrauch begrenzen, Flächennutzung reduzieren

Resilienz – Widerstandsfähigkeit

Gewappnet für Klimawandel und sich ändernde Bedürfnisse – durch vorausschauende Flexibilität und architektonische Qualität

Was uns antreibt:Technology is the answer, but what ist the question?

(Cedric Price)

  • Was ist wirklich Smart?

  • Wie viel Technik und digitale Tools werden gebraucht?

  • Was wollen Nutzer:innen und Investor:innen?

  • Ist die Lebensdauer von Technik und Gebäude im Einklang?

  • Wie stehen sich Digitalisierung und Tradition gegenüber?

  • Wie nachhaltig ist Digitalisierung?

The most important Question:

  • Wo hat Digitalisierung gerade in Bezug auf Nachhaltigkeit den größten Hebel?

Aus Papier ausgestanztes Fragezeichen auf blauem Hintergrund

Ganzheitliche Betrachtung und Planung - Von Anfang an:Real Smart

Simulation

  • Ökobilanzierung (LCC+LCA)

  • Raumklima

  • Solare Gewinne

  • Tageslichtverfügbarkeit

Konnektivität und Energie

  • Digital Readiness

  • Verbrauchsdaten aller Medien

  • Intelligentes Monitoring für den Betrieb

Predictive Maintenance

  • Echtzeitanalyse von technischen Anlagen

  • Verringerung von Ausfallzeiten

  • Vermeidung unnötiger Routinewartungen

Nutzer:innen

  • Desksharing / Stp- Sharing

  • Mobile Access

  • Kommunikation

  • Weitere Services

Zitat vonSimone Walser

Simone Walser
Simone Walser
Head of Innovation Management
Immobilien, die die persönlichen Bedürfnisse ihrer Nutzer:innen befriedigen, sind erst dann nachhaltig und real smart, wenn sie sich auch rechnen.

Chancen nutzen - Von Anfang an:Generative Design

Generative Design macht das Bauen nicht nur innovativer: Gerade in frühen Planungsphasen ist der Einfluss auf Ressourcen, Qualität, Kosten und Zeitplan besonders nachhaltig.

Wir sind überzeugt, dass Generative Design neue Lösungen hervorbringt, die in der konventionellen Planung nie diskutiert worden wären.

Das Ziel: Die optimale Lösung für Ihre Anforderungen zu finden - schnell, automatisiert und datenbasiert.

Bild: stilistisches Haus, das generative aus Einzelelementen digital aufgebaut ist

Generative Design bei STRABAG

Nachhaltigkeit in unseren Immobilien

H3ö Bürocampus

Hannover · In Planung

Typ

Büroflächen mieten
  • Büro
  • Green Building

Taborama

Wien · Fertiggestellt

Typ

  • Wohnen
  • 1020 Wien

BORX

Hamburg · In Bau

Typ

Büroflächen mieten
  • Büro
  • Gastronomie
  • Gewerbe

THE WILD

Wien · In Bau

Typ

Verkaufsstart
  • Wohnen
  • 1020 Wien

KUHLIO

Frankfurt am Main

Typ

100% verkauft
  • Wohnen

ESG-Kriterien in unseren Projekten

Nachhaltigkeits- und ESG-Kriterien fließen bei unseren Investor:innen, Kund:innen, Mieter:innen und Geschäftspartner:innen in die Analyse von Gebäuden, Assets und Portfolios ein und werden künftig immer detaillierter formuliert.

Das ist für uns Anlass und Ansporn zugleich. Bereits seit 2008 lassen wir unsere Gebäude über die anerkannten Institutionen DGNB und ÖGNI zertifizieren. Wir arbeiten mit Hochdruck daran bis 2040 klimaneutral zu sein. 

Nachhaltiges Bürogebäude aus Glas mit Baum zur Reduzierung von Kohlendioxid

An strengen Richtwerten messen lassen:Mehr als nachhaltige Zertifizierungen

Wir entwickeln nach hohen Nachhaltigkeits-Standards, die durch anerkannte Institutionen zertifiziert werden.

DGNB Zertifikat

ÖGNI Zertifikat

GREENPASS Zertifikat

LEED Zertifikat

WELL v2 Zertifikat

Austrian Standards

bauXund Zertifikat

klimaaktiv Zertifikat

BREEAM Zertifikat

Nachhaltige Mitgliedschaften:Wissenstransfer für lebenswertes Bauen

Wir arbeiten, denken und entwickeln vernetzt. Der Austausch über Branchengrenzen hinweg ist daher selbstverständlich. Gemeinsam mit beteiligten Akteuren und im Dialog mit Wissenschaft und Gesellschaft gestalten wir Städte, Quartiere und Gebäude für die Zukunft und lassen alle davon profitieren.

ZIA Mitgliedschaft

ÖGNI Mitgliedschaft

VÖPE Mitgliedschaft

Verein Immofrauen

Initiative STADTRETTER

Stadtbaukunst Mitglied

Architekturzentrum Wien

Work on progress:Unser Weg in die Zukunft hat begonnen.

Unser klares Ziel bei Immobilienentwicklungen folgt dem unseres Mutterkonzerns STRABAG SE: Wir werden klimaneutral bis 2040. Dieses Ziel erreichen wir nicht von heute auf morgen. Es ist ein Prozess, für den es Technologien braucht, die wir zum Teil erst entwickeln müssen – und auch werden.

Wer innovative Antworten für die Zukunft sucht, muss in der Gegenwart die richtigen Fragen stellen – davon sind wir überzeugt. Wir legen uns dabei nicht auf eine Bauweise oder ein Haustechnik-Konzept fest, wir handeln standort- und projektbezogen, immer die besten Alternativen im Blick.

WORK ON PROGRESS
STRABAG-Kampagne: Work on progress - klimaneutral bis 2040